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Vol.15 「敷金内のリフォームは考えるな」

例えば家賃が３万円×敷金２ヶ月＝６万円を預かっているとしよう。
仮に敷金の返却が不要だとしても、たった６万円でどんなリフォーム
が可能なのだろうか。
そもそも、リフォームを敷金の予算内で済まそうと思うこと自体が
「金持ち大家さん」の発想と異なる。
最低限かけるところにはお金をかける。さもなくば空室、家賃下落は
拡大していくばかりになる。